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GPI老虎机平台:房价阴跌背后推手银行收按揭 紧开发开发贷

时间:2022/1/23 11:29:37  作者:  来源:  浏览:49  评论:0
内容摘要:4月21日,福州双职工首套房公积金贷款最高额度从80万元降为60万元,据不完全统计,年内已有10个城市宣布收紧公积金贷款。屋漏又逢连夜雨,去年底暂停的房贷荒已经演变为房地产市场的暂时“失血”,不仅全国范围内8.5折利率彻底绝迹,首套房上行10%已经开始在全国蔓延。被视为“高富帅”...
4月21日,福州双职工首套房公积金贷款最高额度从80万元降为60万元,据不完全统计,年内已有10个城市宣布收紧公积金贷款。

屋漏又逢连夜雨,去年底暂停的房贷荒已经演变为房地产市场的暂时“失血”,不仅全国范围内8.5折利率彻底绝迹,首套房上行10%已经开始在全国蔓延。

被视为“高富帅”的房地产开发商麻烦也来了,“开发商近50%的资金来源于销售回款,20%来源于银行提供的开发贷,其中销售回款受银行按揭利率影响非常大。”华中地区某民营房企副总裁告诉 ,今年开发贷一紧再紧,中小房企连队都排不上,急迫回笼资金的房企只能通过垫首付、降低首付、降价等营销措施刺激被抑制的市场需求,从而提升楼盘的销量。

在这场GPI老虎机平台“扛饿”游戏比赛中,大型房企似乎无忧,仍是银行重点营销对象。某股份制银行江西赣州分行人士称,产能过剩行业清单越来越长,且基本都是以前重点发展的行业,银行还要依赖房地产企业。

揭秘开发贷风险评估单

工行首席风险官魏国雄在2013年工行业绩发布会上也曾表示,中国城镇化建设,要实现奔小康的目标,离不开房地产。但魏国雄也认同房地产短期存在风险,但主要是结构性风险,如某些城市,某些楼盘,某些户型,某些开发商。

近期有媒体消息称,目前除工农中建交等国有行外,平安、招行、华夏等银行都很少做开发贷,尤其是三四线城市,几乎一律封杀。

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